Existem diferentes situações que podem levar a necessidade de saber se algum indivíduo apresenta bens em seu nome, por exemplo em momentos de compra ou venda de carros, imóveis ou produtos que possuem um alto valor.
Assim como, para adquirir alguns benefícios governamentais é preciso que se confirme a ausência de bens no nome do indivíduo, por meio de uma busca.
Dessa maneira, a busca de bens é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis. No território brasileiro este documento pode apresentar diferentes variações de nome, dependendo do estado ou cidade em que a pessoa está procurando pela certidão.
Podendo ser encontrado nos cartórios brasileiros, com as seguintes diversificações:
- Negativa de propriedade;
- Negativa de bens;
- Certidão de propriedade positiva;
- Certidão de propriedade negativa;
- Pesquisa de bens;
- Busca de bens;
Independentemente dos diferentes nomes, todos os documentos possuem o mesmo objetivo para os Cartórios de Registro de Imóveis no Brasil.
Sendo feita a procura dos bens imóveis, através de uma pesquisa registrada nos livros do Cartório de Registro de Imóveis que a pessoa solicita.
Solicitação de Busca de Bens no Cartório
Para se efetuar uma busca de bens é necessário se deslocar até um cartório e informar o CPF/CNPJ do proprietário do imóvel, assim como, o estado e a cidade em que devem ser realizadas as buscas.
Após coletar a solicitação para dar início aos procedimentos de busca de bens imóveis, o cartório irá procurar pelos arquivos requeridos e ao final será emitido o documento ao solicitante apresentando a presença ou não de imóveis que estão mencionados no nome em que a pesquisa foi pedida.
O documento expedido é identificado como a certidão de busca de bens e nos casos de não apresentar bens imóveis atrelados ao nome solicitado, a certidão apenas consta que nada está registrado na identificação.
Um detalhe importante é que solicitar esta busca possui custos que variam de acordo com os preços tabelados de cada Estado e somado às taxas administrativas.
O tempo em que serão realizadas as buscas também é flexível, uma vez que, ao serem pedidas as procuras nos cartórios propostos pelo solicitante, este irá ocorrer no mesmo momento.
No entanto, nos casos de serem identificados quaisquer bens ou ocorrências no nome, será formalizado uma ordem para o cartório em que está localizado e o período de retorno será estabelecido pelo Estado em que está sendo realizada a solicitação.
O que acontece após o cartório ter localizado os imóveis
Em caso da pesquisa encontrar imóveis registrados no nome do investigado, existe a possibilidade de emissão do número da matrícula do imóvel atualizada. Da mesma maneira que pode ser exibido um boletim explicativo das informações da pesquisa.
Além disso, é importante ressaltar que a busca dos bens é efetuada somente por um Cartório de Registro de Imóveis. De modo que, ao existir a necessidade ou curiosidade que uma quantidade maior de cartórios realize a busca, esta pesquisa deve ser requerida em cada uma das opções.
Ou seja, se por acaso, a cidade ou estado referente apresentar mais de uma opção de Cartório de Registro de Imóveis, para que a busca do nome seja exercida em todos os cartórios, é preciso realizar solicitações em todos eles.
Uma forma mais prática e rápida de realizar as buscas de imóveis
A boa notícia é que existem maneiras mais práticas de se efetuar as buscas de bens sem precisar sair de casa e se locomover até um cartório. Para isso, basta utilizar os serviços de sites online que reúnem vários cartórios de registro.
Para que estas buscas sejam feitas online, basta que o interessado tenha acesso apenas ao CPF/CNPJ do proprietário, assim como, é realizado nos processos de cartório.
Uma alternativa para realizar as suas consultas é o Brasil Consultas uma empresa que fornece consultas de cadastros instantânea, online e por valores acessíveis. Estando presente no mercado desde 2007.
No caso da procura de bens em nome de terceiros, a plataforma possui a opção de consultas de imovéis pelo CPF ou CNPJ. Será informado o número da matrícula, a cidade e o cartório.
É possível verificar também através da Brasil Consultas os veículos que estão vinculados ao CPF ou CNPJ consultado, informações como: número da placa, chassi, modelos e algumas características do veículo.
Além disso, também disponibiliza um sistema para empresas encontrarem clientes, a fim de realizar cobranças, táticas de marketing, entre outros recursos.
Planos para consultas
Para sua utilização, a empresa disponibiliza duas formas de planos na plataforma, sendo o pré-pago e o pós-pago.
O plano de consultas pré-pago pode ser utilizado para fazer consultas de verificação de crédito, funcionando a partir de uma recarga no valor mínimo de R$ 40,00, podendo ser usado na busca de CPF, CNPJ e veículos de acordo com as suas necessidades de pesquisa.
Esta opção está disponível tanto para pessoas jurídicas quanto físicas e após a comprovação do pagamento seu acesso ao site é imediato.
A segunda opção de plano é o pós-pago indicado para empresas que requerem uma grande quantidade de consultas. Assim, seu negócio pode pesquisar todos os dados necessários pagando menos.
É possível adquirir o plano pós-pago de forma online e sem a necessidade de representantes, apenas com uma taxa de adesão no valor de R$ 99,99. Nos meses seguintes, as mensalidades são estabelecidas no preço de R$ 89,90.
Além de que, as mensalidades são revertidas em valores para sem gastos nas pesquisas e nesse plano a tabela de preços é diferente, podendo conter até 50% de desconto no valor das consultas.
Além disso, apresenta outras vantagens, como atendimento personalizado pelo WhatsApp para realizar toda a assistência necessária, a criação de subusuários para os funcionários, faturação por boleto bancário e acesso a todas as consultas e serviços presentes no site.
Para a contratação dos dois planos, os processos são os mesmos. Acesse o site, faça seu cadastro de forma gratuita e escolha seu plano.
Para conhecer mais sobre os serviços disponíveis e os planos da plataforma, acesse o Brasil onsultas.
